物件概要Summary

名称
グレイスタウン青山
所在地
大分市駄原字奥ノ地2664番171外
(大分市青山に変更予定)
交通
高崎4丁目バス停徒歩3分
開発総面積
100,591.13㎡
総区画数
202区画
今回販売区画数
108区画
区画面積
178.25㎡53.92坪(4区画)~
335.48㎡101.48坪(1区画)
販売価格
15,720,000円(4区画)~ 
29,200,000円(1区画)
最多販売価格帯
1,700万円台(24区画)
開発許可番号
大分市指令第5124号(平成29年3月3日)
造成工事
2019年9月完成予定
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
※道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、外壁後退1m、絶対高さ制限10m、屋外広告物禁止地域、景観法、宅地造成等規制法
地目
山林・畑・雑種地・田(完成後、宅地に変更予定)
建ぺい率
50%
容積率
100%
道路
幅員2m、3.5m(歩道)、幅員5.3m〜12.5m、
アスファルト舗装
設備概要
上水道/公営上水道(水道加入金:155,200円(税込、20mm、設計審査・完成検査手数料含))、下水道/公共下水道(下水道受益者負担金:355円 /㎡)、雑排水/公共下水、雨水/側溝、電気/九州電力、ガス/都市ガス(大分瓦斯)、雨水/側溝、CATV/J:COM大分ケーブルテレコム株式会社(月額・工事費・事務手数料は加入するプランにより異なります。詳しくはお問い合わせください。)
私道負担
なし
管理組合
管理組合結成基金10,000円、集会所建設基金100,000円※一時、管理組合費8,400円/年
取引態様
■土地売主・建物請負/
スウェーデンハウス(株)、
(株)谷川建設、
ミサワホーム九州(株)
■土地販売代理・建物請負/
セキスイハイム九州(株)
■土地売主/
九州セキスイハイム不動産(株)

※街並みルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に1㎡以上の面積誤差の増減が発生する場合には実測精算を行います。
※管理組合とJ:COM大分ケーブルテレコム株式会社にご加入いただきます。詳しくは係員にお尋ねください。

【建設条件付宅地分譲】
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

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